「散文」高晓华 ‖ 回迁选房记
前几年政府搞城建拆迁,我家所在的小区也在拆迁计划之内。等回迁分房等了六七年,从儿子上小学,一直到初中将要毕业,还没有等来回迁的消息,心里很是郁闷。
盼星星盼月亮,天天等年年盼,一颗心总在半空里悬。今年9月1号这一天,我和丈夫开车去往东平湖开湖节,路上接到朋友打来的电话:“收到短信了没有?县拆迁办让回迁户去拿选房通知书。”听罢我心头大喜,终于盼来了县拆迁办的回迁通知。我慌忙让丈夫打开手机看通知短信,看到短信的那一刻,我真是激动万分,欣喜若狂。
朋友把我们拉进了山水龙城回迁群,我们时刻关注着回迁信息。朋友告知,上午拿通知书的人太多了,太拥挤,下午去拿也不迟。因和邻居同车出行,我们也不好立刻返回,只好先行去了东平湖开湖节观看开湖逮鱼。一上午心不在焉地游逛,从东平湖里打捞上来的重约二三十斤的大鲤鱼也引不起我的兴致,我的心早已飞回了梁山,在山水龙城的楼群上空飘荡。
下午回到梁山,我就急不可待地去拿了回迁选房通知书。拆迁办通知我们9月12号带着户主身份证原件和身份证复印件还有房屋拆迁补偿安置协议书和选房通知书去红旗社区进行山水龙城回迁选房。
回迁选房,可是人生中的一件大事,需要慎重考虑。选楼盘,看地势,择楼层,图吉利,还要兼顾周边环境好不好,采光度怎么样,是否向阳等一系列问题,底层太烦杂,顶层太闹心,反水成不可取,槽钢层不能要。选个楼可真是费心费力!查户型研究设计图纸,搞得我头昏脑胀,两眼昏花。到头来还是举棋不定犹豫不决,不知道如何是好!
自从领取了回迁选房通知书,回迁户群里就炸开了锅。有人说公摊面积太大,120平的,实际居住面积也就七八十平,不能选小户型;有人说高层来回等电梯太麻烦,太抌误时间,赶点上班不跟趟,不可选高层;又有人说27层高的14楼为基准层,往上每层每平加30元往下每层每平减30元。许多人又开始重新盘算,当然这其中也包括我。还有人问车位和储藏室是否绑定楼层等等。有心人从网上搜来政府安置回迁住房建设标准发到群里,并且,他还按自己的设定列出房价核算公式:
选房面积--15(政府送给拆迁户的面积)=计算价款面积*楼层价格(4250十三楼的均价—或+?楼层差价=?)=?房子的总价
拆迁补偿的价款—(或加)回迁房的总价=?(应该退回或增加的价款)+12700(第五年的安置费)+12700(超合同违约金)=?元
这位有心人还提议,如果政府的安置房有不合标准的情况,大家要齐心协力找政府谈谈具体的细节,人心齐了找政府就能落实许多实质性问题。
人人心中万分纠结,焦灼不安,如热锅上的蚂蚁一般,好盼望尘埃落定心释然。
还不到正式选房的日子,红旗社区里就人来人往大车小辆,个个激动兴奋的脸上透着紧张。长时间没有见面的老街坊老邻居们互相热情地打着招呼。“老弟,可见到你了,最近好吗?在忙什么呢?”“老哥,好好好,你也好吧,我带孙子呢,没忙别的,你呢?”“都一样,老了,不中用,在家给年轻的带孩子!”“张大姐,你也来了,这几年从哪里住呢?”“妹子,你也来了,我从丁庄租房住。你这几年住哪里?”“孩子从一中上学,我在新城买了套两室一厅的小居室先住着呢,姐来。”公示栏前围满了人,大家对着公示栏指指点点议论纷纷。有人眉头紧锁,有人叹息连声。
公示上明确标明:共计安置740户回迁户,回迁总套数为841套。面积为120平的房源有607套,其中有99套在未完工的十二号楼上,90平和150平的也有一部分未完工。9月8号开始选房,每天安置130户,按选房序号依次排列,选房时间为五分钟。待选楼盘分别为一号楼二号楼三号楼五号楼八号楼九号楼十三号楼和未完工的十二号楼。我仔细查看了一下回迁分房一览表,看到有好几户能分七八套,还有好几户能分四五套,分两三套的也不在少数,这就表明有一部分回迁户会分不到现房,得等那未完工的。我家分的是120平的,选房号为574号,序号略靠后,我的心中不免忧虑重重,担心分不上现房或选不上好楼层,还担心五分钟时间不够用。
正式选房从9月8日开始。9月8日那天还不到八点,红旗社区里便挤满了人。人头攒动,人声鼎沸,轮到轮不到的该选不该选的回迁户都来了,生怕被落下。有看情况的,有探实情的,有学经验的,有摸套路的。8点整,选房时间到了,政府工作人员拿着大喇叭,大声喊着排前十的序号和人名进入选房区,并规定选房时间不得超过五分钟。排名前十的回迁户按顺序依次排好队,井然有序有条不紊地进入选房区,政府工作人员胸前挂着工作证,一丝不苟,恪守己责,尽显严谨的工作作风。
一号回迁户有着得天独厚的选房优势,有那么多的房源任他随意挑选,真好比骏马驰骋万亩大草原。他很快选好自己早已定好的楼层,办完手续走出大厅,得意洋洋的脸上透着心满意足。一大群人忽拉一下子围上去,七嘴八舌地问:“选的几号楼几单元第几层?”“一号楼二单元五楼东户。”大多数人听后紧绷着的神经松驰下来,长出一口气,好比一块石头落了地。自己心仪的楼层没被别人选走,真是万幸,谢天谢地!谢过天地之后,心中不免又有点悻悻然:自己相中的别人竟然相不中,是自己的眼光不行,还是别人的思维不同?
一天选完,公示下来,小高层一号楼倾囊而出,小高层五号楼所剩无几,只剩下顶层和底层,还有十八层和十四层,八号楼和九号楼也去了大半,十三号楼选的不多,二号楼和三号楼两个高层临街楼基本上没人选。也有几户选中了未完工的十二号楼的好楼层。
我们家排在9月12号第五天选房。丈夫让我把公示结果拍照保存记录下来,做到心中有数,并在纸上拟好草稿以备用,大致用淘汰法筛选。既然天天出公示,就不用再天天去现场盯看,在家等公示结果就成。这样一来省事多了,可等待的过程更让人心焦魔乱。恐怕自己心仪的楼层让别人挑选去,还恐怕自己相中的环境优雅的九号楼被洗劫一空。
第二天选完后,回迁群里又热闹起来。大家七嘴八舌议论纷纷。有人不明白:顶层底层槽钢层反水层没人要在情理之中,7层13层14层和18层怎么也没有人要啊?有人问:选单户和边户的怎么也不多啊?还有人纳闷:为什么大多都选东户不选西户呢?接着有人分析:14层不吉利,18层下地狱,七层是黑色星期日,13在西方国家代表不吉利的数字。边户风吹雨打太阳晒,又冷又热好无奈。单户户型小没阳台,孤孤单单没人爱!东为上首西为下,选东怎样都不怕。人类的想象能力和分析能力可真是丰富啊!
第三天,有几户选走了18层和14层,选二楼和三楼的也多了起来,边户和单户也有人选了,顶层和底层还是没人要。群里竟然安静了许多。选房情况大致都摸个差不多了,静候结果吧!操这么多心也于事无补啊,徒劳无益啊!养精蓄锐吧!等上了选房战场再发挥聪明才智吧!能捞上房子就不错了!感谢上苍,感谢万能的主耶稣神吧,阿门!最应该感谢的是那个天天在群里发选房公示结果的好心人,让大家有剩余房源作参考,做到心中有数。
第四天选房公示一出来,后面的回迁户都瞪了眼。只剩下底层顶层槽钢层反水层单户边户和西户了,没得选了!哦,还有14层18层,4层5层和7层以及房价高得不得了的贵富层,你敢要吗?你有天胆吗?你有吗?你敢吗?有本事你就挑战极限吧!
呜呼!第五天可就轮到我们选房了!房权证在我的名下,这个光荣而艰巨的任务自然而然落到了我的身上。天降大任于本人也!我有什么办法呢?听天由命吧!抓阄?投筛子?那么就挑战一下自我?我那脆弱的小心脏啊!扑通扑通跳个不停!14层?有个小小的声音说No!
底层?我不自觉地皱了皱眉!顶层?我下意识地摇了摇头!槽钢层?身边有人眼一瞪:“什么,你选槽钢层?”我还算有自知之明,明白那人意思说也不行!反水层?似乎看见旁观者露出鄙夷的神情!单户?那边丈夫摆了摆手!边户?女儿大声反对“我不住”!7层楼?儿子小嘴一撅挂油壶!那就18层了?对!选18层!18层地狱?地上十八层和地下十八层怎么可同日而语!应该是对立的才是!再说我们是积德行善的大好人,决对下不了地狱!18层,采光好,日照强,空气新鲜,环境优美,楼层价位都正好,不低又不高!丈夫笑了,女儿儿子都笑了!在青岛链家地产公司做销售经理的女婿笑哈哈地打来电话:“太好了!在青岛,十八层很畅销。当初我买房子的时候,专挑十八层都没买到,被人抢光了!”
我们还有得房子可选,而我们后面的百十户,或许大概可能,就不一定能选上现房了,说不准要等到哪一年了。
人这一辈子面临着许多次选择,选工作选婚姻……只要选择了,就别后悔,别纠结,凡事都有两面性,要看到事情的光明和美好,顺其自然,随遇而安,方能自得其乐!有时候,人要学会知足,知足便能常乐。换一种思维方式,调整一下心态,生活就会顺风顺水,一路花开,别有洞天!
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